상가,오피스텔,근린 경매 2026타경60618 [2] 고양지원경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 에이동 2층210호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 에이동 2층210호
감정가2억 8,600만원
최저매각가격2억 20만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적38
대지면적9.42
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일2억 8,600만원유찰
22026-09-01매각기일2억 20만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘풍산중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 "백마역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 / 지상3층 건물 내 에이동 2층 209호 외 1개호로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 기호(가),(나) : 공히 근린생활시설임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 30m 내외 및 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,계획관리지역(2015-08-04),성장관리계획구역(복합zone),가축사육제한구역(2024-

리치고 경매 분석

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