1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지1/4층 중 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.
공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 101동이나 외관 표시상 "프라임하우스3단지 1동"으로 표기되어 있으니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-07-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,434만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
성석동 다세대 경매 2026타경61714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,000만원의 10%인 약 2,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,434만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61714 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-07-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경61714 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경61714/1/사진/0.jpg?w=512)