1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 길안면 배방리 소재 ""배방리노인정"" 남동측 원거리에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원"" 으로 이용중임.
일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원, 일부도로"" 로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입가능함.
일련번호 2) : 동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
232만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,626만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
길안면 전 경매 2025타경100272 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,323만원의 10%인 약 232만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,626만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,742만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,323만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8324㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100272 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.