1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재"수원여고"남동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보
통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트구조지붕 5층 건물 내 3층 303호로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문 조사됨.
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 도시형생활주택 단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난바설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 평탄 조성된 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제
6구역(전술), 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경시지붕
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,715만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,005만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,585만원
자주 묻는 질문
고등동 다세대 경매 2024타경102126 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,150만원의 10%인 약 1,715만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,005만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,585만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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