1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "평촌마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) 서하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 임야기타 상태임. 기호(2) 서하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1) 맹지임. (북측으로 폭 약 15~20미터 내외의 도로(확·포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움) 기호(2) 맹지임. (남측으로 폭 약 15~20미터 내외의 도로(확·포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움)
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,576만원
평당 감정가(대지면적 기준)
79만원
자주 묻는 질문
봉담읍 임야 경매 2024타경94546 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,680만원의 10%인 약 368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,576만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 728만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,680만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 447㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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