1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
건물의 구조 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
이용상태 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
설비내역 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경31409 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,123만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,861만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,292만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
수완동 아파트 경매 2026타경31409 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,230만원의 10%인 약 4,123만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,861만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,292만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경31409의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.