1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 “남원초등학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1~3): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태 기호(1): 북동측 및 남측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 기호(2,3): 북동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-09) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8717 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,677만원
평당 감정가(대지면적 기준)
300만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
남원읍 과수원 경매 2025타경8717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,772만원의 10%인 약 6,677만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.