1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 ""귤현초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 ""귤현역"")이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서
(사용승인일: 2010.5.6.)
외벽: 스톤코트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(귤현(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역),장
애물제한표면구역(수평표면),상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)),과밀억제권역.
중점경관관리구역(20
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
986만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
귤현동 다세대 경매 2025타경511721 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,000만원의 10%인 약 1,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 986만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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