1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 '내성초등학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 유사 규모의 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반입지적 조건은 보통정도임.
교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
건물의 구조 콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 플라스틱프레임 샷시 이중창호 마감 등임.
이용상태 아파트단위세대로 이용중임.
설비내역 개별난방설비, 위생설비 및 급배수 설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 완경사지에 조성된 아파트용 건부지임.
인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 도로 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1),(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
301만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
영월읍 아파트 경매 2025타경30486 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,000만원의 10%인 약 400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 301만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30486 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30486 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30486/1/사진/0.jpg?w=512)