1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 "도하초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 원거리 도로에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1~4): 대체로 부정형의 토지로 자연림, 묵전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 북측으로 포장도로와 접하며, 기호(2,3): 맹지이며, 기호(4): 본건 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1㎞)(3탄약창)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,420만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
성환읍 임야 경매 2025타경12476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 4,200만원의 10%인 약 2억 2,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.