기타건물 경매 2025타경30003 [1] 충주지원 — 충청북도 충주시 금봉대로 801-1, 104동 6층602호 (금릉동,금릉동삼익캐슬3부지)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 금봉대로 801-1, 104동 6층602호 (금릉동,금릉동삼익캐슬3부지)
감정가1억 9,000만원
최저매각가격1억 5,200만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-05-04
진행상태진행중
건물면적78.32㎡
대지면적52.59㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일1억 9,000만원유찰
22026-03-30매각기일1억 5,200만원유찰
32026-05-04매각기일1억 2,160만원매각
42026-05-11매각결정기일-최고가매각불허가결정
52026-07-20매각기일1억 9,000만원유찰
62026-08-31매각기일1억 5,200만원예정
72026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ""충주금릉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모의 아파트단지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 (1-가)[제104동 소재]: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지상7층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 , 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 , 창호 : 샷시 창호 등임. (2-가)[제105동 소재]: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지상7층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 , 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 , 창호 : 하이새시이중창호 등임. 이용상태 (1-가): 주거용 오피스텔으로 이용중임. (2-가): 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30003 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.