1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 백문초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
무난함.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 '장자호수공원역'이 소재
하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 12층 1203호로서
(사용승인일 : 1993.12.15)
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을
갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구),
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,523만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
교문동 아파트 경매 2025타경72200 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 3,000만원의 10%인 약 1억 300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.