구산면 기타건물 경매 — 창원시 마산합포구 구산면 해양관광로 1831 구복항 (구복리) (2025타경20572 [1] 마산지원)
물건 개요
| 소재지 | 창원시 마산합포구 구산면 해양관광로 1831 구복항 (구복리) |
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| 용도 | 기타건물 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 1억 5,225만원 |
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| 최저매각가격 | 3,655만원 (감정가의 24%) |
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| 유찰 횟수 | 4회 |
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| 매각기일 | 2026-10-29 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 관할법원 | 마산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1억 5,225만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 1억 657만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 7,460만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-17 | 매각기일 | 5,222만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-10-29 | 매각기일 | 3,655만원 | 예정 |
| 6 | 2026-11-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 자동차감정평가요항표
년식 및 주행거리 본건 선박(경일호, 4.95톤)은 2013년 08월 현대조선소에서 진수된 동력선으로, 현상 및 관리상태는 보통임.
색상 본건 선박의 주기관은 선박용 디젤엔진(530PS)이며, 현상 및 관리상태는 보통임.
관리상태 본건 선박의 의장품은 항해 및 어로작업에 필요한 장비들로서, 관리상태 보통임.
사용연료 미상임.
유효검사기간 본건 선박은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리에 소재한 용호마을 남서측 포구 해상 현장에서 실사 하였음.
기타(옵션등) 한국해양교통안전공단의 선박조회 결과 본선의 어선 검사증서유효기간은 2023.08.13~ 2028.08.12 까지임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20572 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 366만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 2,559만원 |
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| 매각기일까지 | 30일 |
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자주 묻는 질문
- 구산면 기타건물 경매 2025타경20572 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 3,655만원의 10%인 약 366만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,559만원(감정가의 17%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 5,225만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,655만원, 감정가의 24% 수준입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-29 (30일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경20572의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.