1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '당리초등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(토지)로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '당리역'이 소재는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 북동하향 완경사지대 내에 부지 조성한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-07-03), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-03)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외물건㉠, ㉡이 소재하나, 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 보임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 1층은 보증금 1억5천만원, 2억은 보증금 1억3천만원에 각각 전세로 임차하고 있는것으로 조사 되었습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
922만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
당리동 단독주택 경매 2025타경2652 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 101만원의 10%인 약 5,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.