1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 진주시 문산읍 이곡리 소재 '이곡경로당' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대로서, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 소형농기계의 진입이 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 급경사지내 사다리형의 토지로서, 분묘 및 일부 유실수(배나무 등) 식재중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 본건 서측으로 노폭 약 1.5~2 미터 내외의 콘크리트포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 제시외수목(배나무 등 약 6주)이 식재되어 있으며, 개략적으로 수량을 사정하고, 수종, 수령, 생육 및 관리상태 등을 고려하여 별도 평가하였음.
공부와의 차이 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
61만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
문산읍 임야 경매 2026타경118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 614만원의 10%인 약 61만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 614만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 614만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 274㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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