기타건물 경매 2025타경34121 [1] 부천지원경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 지2층비211호

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 지2층비211호
감정가8,700만원
최저매각가격2,089만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적33.3
대지면적9.98
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일8,700만원유찰
22026-04-23매각기일6,090만원유찰
32026-06-04매각기일4,263만원유찰
42026-07-09매각기일2,984만원유찰
52026-08-11매각기일2,089만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '경기김포경찰서' 북동측 인근에 위치 ""테라비즈타워"" 제지2층 제비211호로서, 주변은 동유형의 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건중 제지2층 제비211호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감, 창호 : 없음. 이용상태 '공장(지식산업센터)'으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지를 '공장 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20

리치고 경매 분석

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