| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제5층 제502호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,640만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 52.1㎡ |
| 대지면적 | 53.68㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 2억 4,640만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '독산3동 주민센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2020-02-28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, CCTV설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지로서, 오피스텔/근린생활시설/도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <독산동 973-1, 973-2> 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과
리치고 경매 분석도에서 2025타경11218 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.