| 소재지 | 경기도 과천시 관문동 산11-13 |
|---|---|
| 감정가 | 58억 5,555만원 |
| 최저매각가격 | 29억 9,804만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 28425㎡ |
| 관할법원 | 안양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 58억 5,555만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 46억 8,444만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 37억 4,755만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 37억 4,755만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각기일 | 29억 9,804만원 | 변경 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각기일 | 58억 5,555만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각기일 | 46억 8,444만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-06-16 | 매각기일 | 37억 4,755만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-21 | 매각기일 | 29억 9,804만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 ""과천중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 관공서, 임야, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 임야임.(항공사진 참조) 인접 도로상태 임야(지적)도상 맹지이나 인근필지를 이용하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 상대보호구역(2014-06-02)(과천중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-02)(과천천사유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상. - 분묘관계는 미상. - 평가의견 참조.
리치고 경매 분석도에서 2024타경110365 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.