1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 ""과천중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 관공서, 임야, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 임야임.(항공사진 참조)
인접 도로상태 임야(지적)도상 맹지이나 인근필지를 이용하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 상대보호구역(2014-06-02)(과천중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-02)(과천천사유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상.
- 분묘관계는 미상.
- 평가의견 참조.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 9,187만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
13억 4,312만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
관문동 임야 경매 2024타경110365 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 1,875만원의 10%인 약 1억 9,187만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 13억 4,312만원(감정가의 23%)입니다.