1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 공읍면 칠암리 소재 "용산마을" 남측인근에 위치하는 토지(2필지 일단의 답)으로 경지정리지대임
교통상황 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임
형태 및 이용상태 기호1,2 일단의 답으로 사다리형 평지로 답으로 이용중임
인접 도로상태 동측으로 아스콘포장도로에 저지로 접하며 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역, 농업보호구역, 역사문화보전지역(2024-06-14) 기호2:도시지역, 자연녹지지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역, 농업보호구역, 역사문화보전지역(2024-06-14)
제시목록 외의 물건 -없음
공부와의 차이 -없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-17에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
545만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
공음면 답 경매 2026타경49 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,446만원의 10%인 약 545만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,446만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,446만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2288.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경49 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-17에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경49 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2026타경49/1/사진/0.jpg?w=512)