| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 899-21 양지샤인아파트 제12층 제1202호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,668만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 20.63㎡ |
| 대지면적 | 7.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 8,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 4,976만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 1,981만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 9,585만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-19 | 매각기일 | 7,668만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역(2,5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역, 2/5호선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층건 중 제12층 제1202호로서 (사용승인일:2018.12.24), 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 아파트로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차시설, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔))로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반
리치고 경매 분석도에서 2025타경10286 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.