1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 오피스텔 및 업무시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제4층 제431호로서,
(사용승인일자: 2017년 05월 12일)
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을
갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 공동주택, 업무시설 및 근린
생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부
2지구), 대로3류(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
896만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,272만원
평당 감정가(건물면적 기준)
794만원
자주 묻는 질문
두정동 오피스텔 경매 2024타경117036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,960만원의 10%인 약 896만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,272만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 794만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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