1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ‘두정고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 15층 건물 중 6층 601호로서,
[1996년 9월 18일 사용승인]
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 장판(마루)깔기, 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형으로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 아파트단지 동측으로 왕복 4~5차선, 서측으로 왕복 2차선이 단지 내 도로에 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
914만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
두정동 아파트 경매 2025타경11628 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,500만원의 10%인 약 1,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 914만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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