다가구 경매 2025타경11072 [1] 김천지원경상북도 구미시 봉곡동 182-10

물건 개요

소재지경상북도 구미시 봉곡동 182-10
감정가7억 3,973만원
최저매각가격5억 1,781만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적491.02
대지면적277.7
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일7억 3,973만원유찰
22026-08-05매각기일5억 1,781만원예정
32026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""선주초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 남측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사 토지로서, ""단독주택건부지 등""으로 이용중 임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20) (모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 스톤코트 및 몰탈위페인팅등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11072 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.