2025타경11414 [1] 물건 사진

산동읍 답 경매 — 경상북도 구미시 산동읍 성수리 1033 (2025타경11414 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 9,720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 786만원의 46.8%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,720만원
감정가 대비46.8%
최저매각가 대비136.3%
응찰자 수8명
2순위 입찰가9,316만원
매각일2026-10-20

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 산동읍 성수리 1033
용도답 · 토지
감정가2억 786만원
최저매각가격7,130만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적3407.5㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일2억 786만원유찰
22026-08-18매각기일1억 4,550만원유찰
32026-09-15매각기일1억 185만원유찰
42026-10-20매각기일7,130만원매각
52026-10-27매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 성수리 문량들내에 위치하는 토지로서 부근은 근교농촌지대임. 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 장방형 평지로서 답으로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 8미터 농로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 제시목록 외의 물건 해당사항 없음 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 786만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,130만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3407.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
산동읍 답 경매 2025타경11414 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 9,720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 786만원의 46.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,130만원보다 36.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,316만원로 낙찰가와 404만원 차이입니다.
2025타경11414 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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