임야 경매 2024타경110970 [3] 부산동부지원 — 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-2

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고원3단지 아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전·답, 요양병원, 중·소 규모 제조업소 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 부근에 마을버스정류장이 소재하나 제반 대중교통 시설은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 1) 형상 및 지세: 본건은 남서하향 완경사 경사지대 소재하는 토지로서 기호(1,3,4,6) 사다 리 완경사 토지이며, 기호(5)는 세장형 완경사 토지이고 기호(6)은 부정형 완경사 토지임. 2) 이용상태 - 기호(1)은 단독주택 건부지이고, 기호(4)는 단독주택 건부지와 인접한 주거기타 토지임. - 기호(3, 6)는 기준시점 현재 건축허가 및 신고가 유효한 건축허가 및 신고부지임. - 기호(5)는 현황도로로 이용중임. - 기호(7)은 묵전상태로서 잡풀 등이 자생하고 있는 전기타로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호(1, 4)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. - 기호(3, 6)은 동측 포장도로와 연결되는 노폭 약 4미터 내외 폭의 기호(5) 도로와

리치고 경매 분석

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