1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 매포읍 우덕리에 소재하는 "일반산업단지" 인근에 산재하며, 주위는 임야, 농경지 및 산업단지 등으로 형성되어 있는 산간 농경 및 임야지대임.
교통상황 기호(1-10)는 소형차량의 접근은 가능하나, 군외곽 산간에 소재하여 교통사정은 불편함.
기호(11-13)는 본건 인근까지 소형농기계의 접근이 가능하나 순수 임야지대 내에 위치하여 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1-10): 대체로 부정형의 토지로 기호(7,10)은 인접 태양광시설부지(916-20외)의 진입도로의 일부이며, 여타는 전 및 임야임.
인접 도로상태 기호(1-10): 로폭 약 2미터의 도로가 개설되어 있으며, 기호(11-13)은 지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역,도시지역(도시지역),자연녹지지역(UQA430)가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지산리법>
기호(2-6):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호(7-10):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
63만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
매포읍 전 경매 2023타경5198 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 91만원의 10%인 약 9만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 63만원(감정가의 9%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 674만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 91만원, 감정가의 13% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 562㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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