1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 밀양시 내일동 소재 밀양여자고등학교 서측 인근에 위치하는 한진빌라 1층 101호로서, 주변은 빌라, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황 대상건물까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 (사용승인일: 2000.04.04) 외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등 창호: 알미늄창호입니다.
이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남측으로 소로3류와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상 남도 문화재보호 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구<도시저소득주민 의주거환경개선을위한임시조치법>,배출시설설치제한지역&l
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10046 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
329만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,303만원
평당 감정가(건물면적 기준)
259만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
내일동 다세대 경매 2026타경10046 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,290만원의 10%인 약 329만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,303만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 259만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10046의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.