1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변에 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건은 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 삼양역(우이신설선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건은 북서측으로 폭 약 5미터 내외, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,557만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,813만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
수유동 단독주택 경매 2024타경123766 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 5,567만원의 10%인 약 1억 1,557만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2024타경123766 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울북부지방법원/2024타경123766/1/사진/0.jpg?w=512)