1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버
(공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린
생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지
임.
교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리
에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1027호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 원룸형아파트로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,
인접 도로상태등 북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경52018 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
14만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
95만원
평당 감정가(건물면적 기준)
819만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
포승읍 아파트 경매 2023타경52018 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 136만원의 10%인 약 14만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 95만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,800만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 136만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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