1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천역" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 북하향 완경사에 축대를 쌓아 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 창고 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 철도보 호지구(철도보호지구)입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조 2. 기 타 해당사항 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,012만원
평당 감정가(건물면적 기준)
426만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
청평면 창고 경매 2025타경72808 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 123만원의 10%인 약 2,012만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 123만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 123만원, 감정가의 100% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 156㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 426만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72808 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경72808 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2025타경72808/1/사진/0.jpg?w=512)