1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 이충동 소재 "송탄고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 - 기호(1): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 이용가능한 노선버스 정류장 등의 위치로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
- 기호(2): 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 이용가능한 노선버스 정류장 등의 위치로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 공히 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 나지로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호(1) : 기호(2)를 통하여 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
- 기호(2) : 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,663만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,643만원
평당 감정가(대지면적 기준)
212만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
이충동 임야 경매 2024타경3143 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,634만원의 10%인 약 2,663만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,643만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 8,467만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,634만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2473㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 212만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3143 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.