| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 비동 4층404호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 8,896만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 13.56㎡ |
| 대지면적 | 10.72㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1억 1,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 8,896만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""남현초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 및 지하철 사당역(2호선, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황이 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제비동 제4층 제402로서, (사용승인일자:2015.02.13.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] 설비내역 기본적인 위생 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약4M 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경
리치고 경매 분석도에서 2025타경103832 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.