1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 소재 ""부곡2리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대를 이루고 있으며, 전반적 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등을 감안할 때, 대중교통 이용사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측 및 북측으로 노폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나 본건 서측 일부는 현황 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경405439 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,084만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,588만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
강림면 전 경매 2024타경405439 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 839만원의 10%인 약 3,084만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,588만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,938만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 839만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24022㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경405439의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.