| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 386-14 101동 502호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,200만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 56.05㎡ |
| 대지면적 | 74.2㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 8,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 5,978만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-10 | 매각기일 | 4,185만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-15 | 매각기일 | 2,929만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '어람초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반 적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 386-14: 도시지역, 제2종일반주거지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경71991 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.