1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 '회수사거리' 북동측 원거리에 위치하며 일대는 과수원 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황 대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 가능하고, 1100도로 인근에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 연접한 부정형의 토지로, 기호(1)은 임야이나 지상 일부에 황칠나무가 식재되어 있고, 기호(2)는 임야입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도"참고 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(1) 지상 일부에 황칠나무가 식재되어 있습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9334 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,749만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,244만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
대포동 임야 경매 2025타경9334 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,491만원의 10%인 약 2,749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,244만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,105만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,491만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5745㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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