1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 공원, 학교 등이 신촌지구내 위치하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류( 폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50083 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,715만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,005만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,350만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
칠원동 아파트 경매 2026타경50083 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,150만원의 10%인 약 1,715만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,005만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,350만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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