2026타경6 [1] 물건 사진

고현동 아파트 경매 — 경상남도 거제시 고현동 1062 거제2차덕산베스트타운 210동 10층1002호 (2026타경6 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 고현동 1062 거제2차덕산베스트타운 210동 10층1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,400만원
최저매각가격5,880만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-30
진행상태진행중
건물면적59.76㎡
대지면적99.54㎡
준공연도24년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-19매각기일8,400만원유찰
22026-11-30매각기일5,880만원예정
32026-12-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동소재 거제2차덕산베스트타운 210동 10층 1002호로서 부근은 공동주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 15층건내 10층 1002호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지4면으로 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)588만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)4,116만원
평당 감정가(건물면적 기준)465만원
매각기일까지37일

자주 묻는 질문

고현동 아파트 경매 2026타경6 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,880만원의 10%인 약 588만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,116만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 465만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (37일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경6 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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