1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신원동주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 시장 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신림역(지하철 2호선, 신림선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.08.25.)
제시목록 외의 물건
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,502만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,261만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
신림동 근린시설 경매 2025타경103985 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 5,023만원의 10%인 약 1억 7,502만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.