1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스유성점" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (도시형생활주택1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 상업지역으로, 공동주 택(원룸형) 및 사무실 등이 혼재하는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층건내 5층 509호로서 (사용승인일: 2020.04.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.
이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형, 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측 및 남동측으로 중로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구), 중로1,3류(접함), 가축사육제한구역(전부), 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역(하
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,555만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
봉명동 아파트 경매 2026타경600700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,500만원의 10%인 약 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,555만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경600700 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2026타경600700/1/사진/0.jpg?w=512)