1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 ""포항시 북구청"" 북동측 인근에 위치하는 ""동
빈라온채"" 제2층 제202호외 1개호로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으
로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제202호외 1개호로서,
외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태 기호(1): 사무소(오피스텔)로 이용중임.
기호(2): 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)
796만원
자주 묻는 질문
동빈1가 아파트 경매 2025타경4067 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,200만원의 10%인 약 1,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 796만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경4067의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.