1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(1) : 조적조 및 목조(일부) 함석지붕 단층건으로서,
외·내벽 : 시멘트몰탈 및 시멘트블럭쌓기 마감 등.
일련번호(2) : 경량철골조 아스팔트싱글지붕 이층건으로서,
외 벽 : 비닐사이딩 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 플라스틱섀시임.
일련번호(3,4) : 목조 경사지붕(에프알피루핑) 단층건으로서,
외·내벽 : 에프알피루핑 마감.
일련번호(5) : 일반철골조 및 일반목구조 경사위 기타지붕(에프알피루핑) 및 목재경사위 합판(홀마크슁글마감)지붕 2층건으로서,
외 벽 : 판넬 및 시멘사이딩 마감 등,
내 벽 : 판넬 및 목재루바, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 플라스틱섀시임.
일련번호(6) : 일반철골구조 철골경사 위 판넬지붕 단층건으로서,
외·내벽 : 판넬 마감,
창 호 : 섀시창호임.
일련번호(7) : 목조 경사지붕(에프알피루핑) 단층건으로서,(지붕 일부 파손됨.)
외 벽 : 목재 마감,
내 벽 : 목재 및 블럭쌓기 마감 등.
이용상태 일련번호(1,3,4,7) : 동물 및 식물
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,789만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,523만원
평당 감정가(건물면적 기준)
87만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
대관령면 동물식물시설 경매 2025타경30104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,890만원의 10%인 약 1,789만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,523만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,156만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,890만원, 감정가의 34% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1980.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 87만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (31일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30104 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30104/1/사진/0.jpg?w=512)