1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 정방형의 평지로서 현황 '주거나지'상태임.
인접 도로상태 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot; 참조바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경35 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,283만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,982만원
평당 감정가(대지면적 기준)
519만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
읍내동 대지 경매 2026타경35 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,832만원의 10%인 약 1,283만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,982만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,188만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,832만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 166.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 519만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경35의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.