1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 소재 ""용산마을"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및
근린생활시설, 숙박시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 춘향로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니
다.
형태 및 이용상태 기호(1,2) 2필지 일단의 부정형 토지로서, ""대(숙박시설용 건물용지)""로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1,2) 북서측으로 노폭 약 6M의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m), (영산
강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨시설 신축 제한), 하천구역(2024-11-29)(임실천),
기호(2) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제
한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m), 임업용산지, 준보전산지, (영산강·섬진강)건축
등 허가제한지역(가축분뇨시설 신축 제한)입
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경537 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,413만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,888만원
평당 감정가(건물면적 기준)
476만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
관촌면 대지 경매 2025타경537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,126만원의 10%인 약 3,413만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,888만원(감정가의 12%)입니다.