상가,오피스텔,근린 경매 2025타경479 [1] 포항지원경상북도 포항시 남구 청림동 1-100

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 청림동 1-100
감정가27억 2,989만원
최저매각가격13억 3,765만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적723.9
대지면적5317
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일27억 2,989만원유찰
22026-07-20매각기일19억 1,092만원유찰
32026-08-24매각기일13억 3,765만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재"포항남부소방서"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로변에 위치하는 바, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함. 형태 및 이용상태 기호(1): 가장형 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 "상업나지"로 이용중임. 기호(2): 자루형 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 "상업나지"로 이용중임. 기호(3,4): 일괄감정평가 토지의 정방형에 유사한 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 "상업용건부지 및 부속토지로 이용중임. 기호(6): 가장형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 "상업용건부지"로 이용중 임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행함. 기호(2):: 북서측 폭 약 20미터,

리치고 경매 분석

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