1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 동명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안인근의 노선상가지대를 형성하고 있습니다.
교통상황 본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 27층 2707호, 2709호, 2711호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : PVC샷시입니다.
이용상태 [일련번호 1, 2, 3]생활숙박시설 객실로 이용중입니다.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 냉난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지입니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경299 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,938만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,566만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,587만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
동명동 숙박 경매 2025타경299 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,380만원의 10%인 약 1,938만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,566만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,380만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,587만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경299의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.