2025타경299 [2] 물건 사진

동명동 숙박 경매 — 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2709호 (2025타경299 [2] 속초지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 4억 550만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,000만원의 39%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 550만원
감정가 대비39%
최저매각가 대비113.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2709호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가10억 4,000만원
최저매각가격3억 5,672만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적96.39㎡
대지면적18.76㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일10억 4,000만원유찰
22026-07-22매각기일7억 2,800만원유찰
32026-08-26매각기일5억 960만원유찰
42026-09-23매각기일3억 5,672만원매각
52026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 동명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안인근의 노선상가지대를 형성하고 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 27층 2707호, 2709호, 2711호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : PVC샷시입니다. 이용상태 [일련번호 1, 2, 3]생활숙박시설 객실로 이용중입니다. 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 냉난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,672만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,567만원입니다.
동명동 숙박 경매 2025타경299 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 4억 550만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,000만원의 39%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,672만원보다 13.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경299 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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