1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 금평리 소재 "안기마을" 동측, 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변의 농경지와 임야 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황 본건 서측 인근으로 왕복4차선의 "무주로"가 지나며, 본건 또는 그 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태 전 필지 공히 부정형의 완경사지로서, 현황은 기호1은 "전(묵전)", 기호2,3은 "자연림", 기호4,5는 "하천"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1,2,3,5 : 맹지입니다. 기호4 : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-04-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2015-04-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
46만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
322만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3,395원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
안성면 임야 경매 2025타경32080 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 459만원의 10%인 약 46만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 322만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 958만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 459만원, 감정가의 48% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9333㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,395원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32080 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.