1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 구만리 소재 '용봉초등학교' 서측 근거리에 위치하며
주위는 농경지가 주를 이루는 순수농경지대임.
교통상황 대상까지 차량 접근이 불가하고 버스승강장은 동측 근거리 간선도로상에 소재하는 등
교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태 부정형으로 답임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2,4,5): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 일련번호 3) 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '답'임.
일련번호 5) 공부상 지목은 '제방'이나 현황 '답'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타
권리분석 요약
말소기준권리는 2005-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2005-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,921만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
봉동읍 답 경매 2025타경31611 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,208만원의 10%인 약 1,921만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,208만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,208만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3216㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31611 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경31611 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2025타경31611/2/사진/0.jpg?w=512)