1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 공히 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등교' 동측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이
소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사인 토지로서 주거나지 등이고, 기호(2)와 기호(3)은
공히 부정형의 평지인 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)이고, 기호(2)는 지적도상 맹지이며, 기호(3)은 세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(은행정
마을), 소로1류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한
표면구역<공항시설법>, 상장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기
처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,394만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 759만원
평당 감정가(대지면적 기준)
602만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
고촌읍 답 경매 2025타경33366 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,942만원의 10%인 약 4,394만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 759만원(감정가의 17%)입니다.