1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호1은 전라남도 나주시 공산면 남창리 소재 신흥마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변 산림지대임.
본건 기호2,3,4는 전라남도 나주시 왕곡면 신포리 소재 박포마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농경지대임.
교통상황 기호1은 본건 인근까지 차량 진입 가능하고,
기호2,3,4는 본건까지 차량출입 용이하며, 공히 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사지의 자연림,
기호2,3,4 : 사다리 완경사지의 답으로 이용중임
인접 도로상태 기호1 : 맹지,
기호2,3,4 : 소로한면임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역) , 농림지역(2023-04-20)(농림지역) , 보전관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(복합형) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
887만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
자주 묻는 질문
왕곡면 답 경매 2025타경32043 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,867만원의 10%인 약 887만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,867만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,867만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2463㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32043의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.